党建先行，共建共享幸福家园（无物业小区自治）

2022年以来，浙江省宁波市北仑区戚家山街道东升社区党群服务中心不断加强无物业小区家园党建，坚持党建先行，破瓶颈强治理，不断激发老小区自治热情，奏响居民自治和谐乐章。

一是组建“先锋巡逻线”，唱响基层治理活力曲。长河头、新堰头、东升新村和医院南侧四个无物业小区开展“你敲我打”老小区装修监督项目，发动党员群众做“哨兵”，当好社区党委“千里眼”。据了解，这四个无物业小区都是1992年建造的砖混结构拆迁安置房。近年来，这些安置房由于户型小价格优惠、可落户又属于学区房，交易很频繁，房屋装修无序情况时有发生，居民对房屋的安全感到担忧。针对该情况，社区党群服务中心第一时间组织长河头党支部、新堰头党支部两个党组织，组建由党员、居民小组长、银辉戚先锋等组成的“你敲我打”巡逻队，时时刻刻对小区内的房子装修特别是无序装修进行监督，保证小区内老房子的有序安装。

二是筑牢“红色监督线”，唱响自治管理进行曲。无物业小区东升新村自改造后，面貌焕然一新，老百姓看在眼里喜在心里，但是随之而来的停车难问题困扰着居民。为缓解停车难问题，小区业委会通过协商议事会反复讨论、修改、确定小区停车收费方案。同时聘请2名德高望重的银辉戚先锋作为监督员，对资金使用、运作流程等事项进行监督管理，督促业委会依法运行。业委会通过规划车位、车辆登记、收取停车费等一系列流程后，初步缓解了停车难问题，而银辉戚先锋的监督更是让居民吃了定心丸，吸引越来越多的居民加入到了自治管理中。

三是牵起“服务暖心线”，唱响守望幸福曲。东升社区是一个老社区，不仅建造的商品房多，拆迁安置老年人集中居住房也多，如何做好“服务”文章，东升社区党群服务中心除了发挥全体工作人员作用之外，还充分结合“包联服务队”“党群先锋队”以及结对两新党组织的力量，开展“平安巡逻”服务。这支队伍一开始是由社区的一些退役军人中老党员组成，开展日常楼道清理、劝导文明遛狗等，构建守望相助的小区邻里关系。在巡逻中，碰到电瓶车乱停放、杂物乱堆放等现象，大家都会第一时间搭把手帮助归位。巡逻队的行动得到了居民们的点赞，有的居民干脆加入巡逻队中，共同守望幸福。(浙江省宁波市北仑区戚家山街道东升社区 陈露伟)

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