金融联盟双赋能，湖北城更新提速

近日，湖北省城市更新金融对接活动在汉举办，会上发布了全省城市更新机会清单和金融产品。这场集政策发布、项目推介、银企签约、联盟成立于一体的盛会，不仅亮出“十五五”期间超7000亿元城市更新投资蓝图，更构建起政银企协同、产学研联动的发展新生态，标志着湖北城市更新迈入高质量推进的新阶段。

城市更新是城镇化从“增量扩张”转向“存量提质”的必由之路，更是关乎民生福祉的民心工程。湖北锚定高质量发展航向，以超7000亿元的投资承诺，彰显了推动城市内涵式发展的坚定决心。这一投资规模较“十四五”实现翻倍增长，占全省住建领域重大项目投资的84%以上，既凸显了城市更新在固定资产投资中的“压舱石”作用，更折射出湖北把民生改善融入城市发展肌理的执政理念。从武汉、宜昌跻身全国示范城市，到黄石成为首批试点;从万余个老旧小区焕新亮相，到千余个口袋公园串珠成链，湖北用扎实实践实现了“城市留记忆、民生获改善”的双赢。

城市更新周期长、投入大，融资瓶颈始终是制约发展的关键梗阻。湖北此次搭建的政银企对接平台，无疑为破解难题提供了精准方案。三方联动的融资协调机制、常态化的政策创新体系，再加上3000亿元保障性住房再贷款的政策红利，让金融“活水”精准滴灌项目一线。活动现场316亿元的签约金额，涵盖危旧房改造、历史风貌保护等多个领域，正是政银企深度合作的生动注脚，也让城市更新的蓝图有了坚实的资金保障。这种“政策引导+市场运作”的模式，既发挥了财政资金的撬动作用，又激活了社会资本的参与热情，为全国城市更新融资机制创新提供了湖北经验。

中部首个省级城市更新联盟的成立，更是湖北的创新之举。打破行业壁垒，汇聚政企学研金多方力量，这一跨领域协同平台的搭建，让城市更新从“单打独斗”转向“抱团发展”。秉持“共建、共享、共赢”理念，联盟将聚焦模式创新与技术研发，打造荆楚特色标杆项目，为城市更新可持续发展提供长效支撑。这种协同生态的构建，不仅能整合资源优势、提升项目推进效率，更能推动城市发展逻辑从“产城人”向“人城产”转变，实现从“建房子”到“造城市”的深刻转型。

面向未来，随着沿江地下管网改造等重大项目的推进，随着“全国智能建造之都”的加快打造，7000亿元投资将持续转化为宜居宜业的城市空间、惠民利民的发展成果。相信这场跨越“十四五”与“十五五”的城市蝶变，必将让荆楚大地更具魅力，为中部地区崛起注入强劲动力，让城市发展的红利真正惠及全体人民。(邵一鸣)

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