以城市更新绘就现代化人民城市新图景

乘坐在怀旧的绿皮火车里，途经汉水铁路桥，武汉长江大桥、黄鹤楼，武昌临江大道上商务楼宇、产业园区逐一映入眼帘。临江璀璨的灯光秀，点亮武昌一幢幢拔节生长的写字楼。这座兼具“文艺范”与“烟火气”的古城，紧扣着“存量提质焕新”的主题，走出现代化人民城市建设之路。

城市更新的核心，是让存量空间焕发新活力，让历史文脉与现代城市融合共生。黄鹤楼畔的武汉联创艺空间，由清江饭店裙楼改造而来，既适当保留老建筑的风貌，又创新打造出VR+MR全感剧场打造沉浸式体验剧场，首年开业以来演出超300场，让许多青年人“为一部剧奔赴一座城”。在清江饭店办公，下楼即到剧场，乘坐电梯至天台，江水汤汤、清风拂面，更有酾酒临江之兴。与中华路码头相邻的回盛生物产业园，主动打破办公建筑的物理壁垒，将宠物医院搬进园区闲置空间，新增高端诊疗设备与中兽医专科，今年改造完成以来累计服务6000余例宠物，让产业空间浸润城市“烟火气”。这些实践印证了，城市更新不是简单的推倒重建，而是在尊重历史的基础上，推动“人产城”融合、内涵式发展，让老建筑适配新需求，让公共空间兼具产业价值与民生温度。

城市更新的纵深，是让楼宇经济筑牢产业升级的根基，以规划布局绘就产业蓝图。以“一城三带”为引领，推动楼宇经济从“单点突破”向“集群发力”跨越。滨江数创走廊二期扩容至18栋楼宇、157万方产业空间，数创大厦引领1200家数字经济企业集聚，武汉阿里中心T2入市当年即实现签约出租率突破70%，国铁城投中心加速构建“高铁科技全产业链生态圈”，9栋亿元楼宇沿临江干线依次排开，形成“临江成廊”的产业高地。环沙湖双碳经济带则以绿色为底色，长城汇通过改造实现年节能降耗30.05%，碳汇大厦集聚460余家涉碳企业。华灯初上，行驶在沙湖大桥上，两畔灯火如星辰般依次点亮。极目远眺，流光勾勒出中南中北路金融主轴的轮廓，华中小龟山金融文化公园、保利文化广场、新时代商务中心、万达尊等21栋亿元楼宇(园区)巍然集聚。楼宇集群逐步发展成为承载产业链、创新链、服务链的重要载体，为现代化人民城市筑牢产业根基。

城市更新的终极目标，是让城市更宜居宜业，实现“人产城”的深度融合。武九铁路北环化身临江生态文化长廊，四美塘铁路遗址公园变身AI展厅与市民休憩地;全区近20个楼宇白领共享餐厅、子女托管班、7000余个共享停车位，“共建共享共治”破解职工“急难愁盼”;昙华林与斗级营通过“修旧如旧”，年接待游客超1400万人次，实现“古城复兴+民生改善”的双赢。从产业空间的焕新到民生配套的完善，从生态环境的修复到公共服务的升级，武昌的城市更新始终紧扣“投资于人”，让现代化人民城市既有“产业高度”，更有“民生温度”。

从老建筑的“活化重生”到新楼宇的“拔节生长”，从“一楼一品”的特色培育到“一城三带”的格局成型，武昌的城市更新既是对空间资源的优化重构，更是对现代化人民城市理念的生动践行。城市更新需深化有为政府与有效市场协同联动，聚焦主导产业、精准招商引资，引育优质项目、激发内生动力，以楼宇、园区、街区的改造更新为重要承载平台，建成更多“特色片区”样板，奋力打造产城融合、近悦远来的宜业宜居之城。(石青岚)

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